Les incitants à la rénovation doivent permettre de réduire la facture énergétique des ménages tout en diminuant l’émission de gaz à effet de serre. En Belgique, ce sont les primes « énergie » qui sont utilisées pour inciter les propriétaires à améliorer l’efficacité énergétique de leur bâtiment. Mais le pré-paiement nécessaire et les fortes disparités entre les ménages et les régions n’en font pas un outil optimal. Cette analyse dresse un état des lieux des limites de ces incitants et ouvre des perspectives pour faciliter ce type de démarche.

En quelques mots :

• L’incitation à la rénovation prend la forme d’un remboursement partiel des dépenses effectuées et implique donc un paiement anticipé des travaux par le demandeur.
• Ce fonctionnement discrimine les plus pauvres et peine à mobiliser les propriétaires-bailleurs.
• Il est nécessaire de faciliter les démarches et d’envisager de nouveaux outils de financement.